Cuida los bajantes de tu bloque o comunidad

El termino bajante puede ser muy sugerente para comprender que es y cuál es la función de este elemento y pieza clave de las instalaciones de fontanería, sin embargo, se debe realizar una definición precisa del mismo para evitar confusiones e interpretaciones erróneas.

 

Los bajantes en lo que respecta a bloques de edificios, comunidades de vecinos y viviendas son un elemento de conducción en sentido vertical en donde confluyen todo el fluido de aguas residuales procedente de plantas o zonas de nivel superior. Este tubo tiene una función destacada en las infraestructuras ya que permite la recolección e integración de toda el agua residual para que transcurra en un mismo sentido y de esta manera se inhibe la posibilidad de un reflujo retrogrado de agua y olores por el desagüe.

 

No solo los propietarios o administradores de un edificio o comunidad de vecino deben velar por el estado y las condiciones de los bajantes, ya que esta debe ser una obligación de cada inquilino de los bloques o de las viviendas para que de esta manera se puedan evitar la aparición de indeseados problemas en los bajantes tales como atascos y obstrucciones de los mismos.

 

Para cuidar los bajantes es importante darles el uso adecuado de los mismos, para ello les vamos a mencionar una serie de recomendaciones que le garantizarán que estos elementos permanecerán permeables e íntegros para que su funcionabilidad no se ha afectada.

 

Las previsiones que se han de seguir para el mantenimiento de los bajantes puede ser divida en tres etapas que se complementan entre sí, estas son las precauciones, las prescripciones y finalmente las prohibiciones.

 

Las precauciones:

 

Son muchos los elementos y sustancias que están contraindicados para las tuberías, especialmente para los bajantes, por ello no se debe arrojar por el desagüe aceites, productos químicos de alta toxicidad, elementos de limpieza no biodegradables, pinturas, colorantes, y desechos sólidos de gran tamaño, ya que todos estos desperdicios mencionados se pueden conglomerar y aglutinar en el bajante causando una obstrucción de gran magnitud y de difícil solución.

 

Las prescripciones:

 

En algunas situaciones, las personas se ven obligadas a verter residuos y sustancias contraproducentes en el desagüe como las que hemos mencionado, en tal caso, se debe tomar medidas para disminuir el impacto de estos elementos. Se recomienda diluir las sustancias y desperdicios en una vasta cantidad de agua para mejorar la fluidez y el paso de estos desechos por las tuberías. Ahora bien, en ocasiones las obstrucciones del bajante son inevitables, y en el caso de presentarse se debe contactar con una empresa de fontaneros experimentados para que solucionen el inconveniente de manera rápida y eficiente.

 

Las prohibiciones:

 

Es importante que bajo ninguna circunstancia se utilice el bajante y el sistema de drenaje para deshacerse de desechos que son impropios de las redes de tuberías, es decir objetos de gran tamaño y de naturaleza sólida, así como también objetos plásticos o que elaborados en este material tales como las bosas, etc.

 

El mantenimiento del bajante:

 

Además de las previsiones mencionadas anteriormente, es importante que los bajantes reciban el mantenimiento y limpieza necesaria durante cada cierto periodo de tiempo. Por ello, en una comunidad de vecinos o en un edificio se debe educar a los inquilinos para que mensualmente arrojen por el desagua una cantidad suficiente de agua caliente para el aseo de las tuberías. Además, se puede combinar el agua a altas temperaturas con productos de limpieza de tuberías tales como la soda caustica u otros detergentes y desengrasantes biodegradables.

 

Además del mantenimiento mensual que realizara cada inquilino en su propiedad o bloque, se recomienda que al menos una vez al año el encargado, administrador o propietario de la comunidad de vecinos o del edificio se encargue de solicitar los servicios de una empresa de fontaneros para que realicen la inspección de las condiciones del bajante en búsqueda de fugas, malos olores, entre otros signos que insinúen un problema en este elemento.

 

Si se cumplen estas recomendaciones y medidas de cuidado de los bajantes que se ha descrito en los párrafos anteriores se lograra mantener en operatividad y condiciones saludables el estado de los bajantes, y, en los casos donde los mismos presenten una avería, se debe inmediatamente contactar con una empresa de poceros para que realice las reparaciones pertinentes.

 

CONSEJOS PARA LA INSPECCIÓN DE TUBERÍAS CON CÁMARAS DE TV

¿Sabes qué son las inspecciones de tuberías con cámaras de TV? Te contamos todo lo que hay que saber para realizar estas inspecciones.

La tecnología avanza a pasos agigantados, y los profesionales del sector de desatascos y fontanería como nosotros, sin lugar a dudas, nos facilita el trabajo. Uno de estos avances son las cámaras tv para nuestro sector. Hoy te aconsejamos sobre ellas.

Las cámaras de tv nos facilitan el acceso a cualquier punto del interior de las tuberías. Se trata de una cámara que se introduce en la tubería o alcantarillado, la cual podemos manejar desde el exterior, y que además cuenta con poder tener una visualización desde el exterior de todo lo que ella va viendo, y por si fuese poco, tiene la opción de grabarlo para poder ser visto después y con tranquilidad, todas las veces que sean necesarias. Esto no solo facilita el acceso a puntos complicados, sino no que nos da la posibilidad de poder observar con detenimiento el estado del interior de la tubería las veces que hagan falta, y con posterioridad a la visualización real, consiguiendo así mejores resultados a la hora de diagnosticar el problema.

La utilización de estas cámaras cada vez es más habitual, ya que cuentan además con la ventaja de no tener que hacer obras de albañilería para visualizar lo que ocurre en el interior de nuestras tuberías, en vivo, y después con la grabación realizada.

Es necesario conocer esta tecnología para poder utilizarla de forma correcta, por ello vamos a daros una serie de consejos. Como por ejemplo, que es de gran ayuda contar con una sonda de radiofrecuencia para poder detectar la cámara por medio de un localizador. Esto nos ayudará a conocer exactamente el punto en el que se encuentra nuestra cámara, ya que por mucho que la visualización en vivo y la grabación sean de buena calidad y buena resolución es fácil que nos perdamos por el interior de las tuberías. Gracias a esto podremos saber por dónde vamos, y lo que es más importante, en qué punto concreto se encuentra la avería o tasco que pretendemos solucionar. También sería bueno contar con una fuente de luz con tecnología LED, para conseguir una mayor nitidez en las imágenes, y mejorar así nuestra observación.

Los tipos de cámaras son variados, por eso es necesario saber cuál utilizar. Cuenta con fontaneros 24 horas Torrejon de Ardoz profesionales del sector de desatascos y fontanería, nadie mejor que ellos para solucionar tu problema.

 

 

DESATASCOS Y LIMPIEZAS CON AGUA A PRESIÓN

Conoce la manera más eficaz de desatascar y limpiar tuberías y desagües. El sistema de agua a presión es la mejor manera de solucionar este tipo de problemas. Sigue leyendo si quieres enterarte de todos los beneficios de trabajar con este sistema.

Todo sabemos que las aguas residuales dejan a su paso por las cañerías residuos sólidos, grases y cal que van quedando en las paredes de las tuberías y pueden llegar a atascar seriamente el espacio, obstaculizando el paso del agua.

Un buen sistema de saneamiento en nuestras instalaciones, desde luego hará que los daños sean menores a lo largo del paso del tiempo, ya que ayudará a que no se formen tantos atascos en los conductos del agua, pero si ya contamos con ese problema de atascos, existe un sistema rápido y muy eficiente para solucionarlo, y este no es otro que el sistema de agua a presión realizado por profesionales del sector de desatascos y fontanería como nosotros.

El sistema de agua a presión para limpiar y desatascar las tuberías y cañerías de nuestros domicilios o comunidades de vecino es el más ventajoso. Esta técnica nos permite llegar hasta cualquier punto de la tubería, por muy poco accesible que sea, ya que cuenta con una manguera, que puede ser de distintos grosores para adaptarse a cada tipo de hueco, que es muy resistente, flexible, y que como hemos dicho, entrará por cualquier hueco que sea necesario. Y esto es lo más importante a la hora de solucionar un problema de atascos, contar con la maquinaria y herramientas necesarias para poder llevarlo a cabo de forma fácil, ahorrando tiempo, obras en el domicilio, y dinero.

Nuestra empresa cuenta con camiones cubas, que son los que tienen este tipo de mangueras, y que cuentan con dos departamentos diferentes en sus cubas, uno para albergar el agua sucia, que es la que se recoge al absorber los sedimentos o lodos al limpiar alcantarillados o fosas sépticas, y el otro para albergar el agua limpia, y es esta agua limpia la que nos ayudará con nuestro problema de atasco. El camión cuenta con una bomba que hará salir todo esta agua limpia a presión para desatascar cualquier cosa que se le ponga por delante en las tuberías, cañerías o redes de alcantarillados.

Estas mangueras cuentan con todas las características necesarias en este tipo de trabajos, ya que no se trata de una manguera común, sino que son especializadas para los caminos cubas.

 

 

 

 

MANTENIMIENTO INTEGRAL DE TUBERÍAS

¿Estás interesado en saber más sobre el mantenimiento integral de tuberías? ¿En tu comunidad de vecinos necesitáis un mantenimiento integral de tuberías? No te pierdas este artículo, ¡te lo contamos todo!

Con el paso del tiempo aumentan los problemas de caudal y conducción de aguas en todas las tuberías, y si se trata de una comunidad de vecinos más aún, ya que la red de tuberías que llevan suelen ser complejas por sus grandes dimensiones. Es primordial implantar una buena red de saneamiento que garantice el funcionamiento correcto con el paso del tiempo, y el mantenimiento periódico es fundamental.

Lo más importante para prevenir averías, problemas de humedades, olores, o incluso inundaciones es contar con un mantenimiento adecuado, profesional, y periódico, con el que conseguirás que tu red de alcantarillado esté siempre en condiciones óptimas.

En instalaciones de grandes dimensiones como son las comunidades de vecinos o recintos de usos comunes el mantenimiento de la red de abastecimiento y saneamiento de agua debe ser de primer orden del día siempre. Es necesario que todos se pongan de acuerdo para este fin, junto con la ayuda de profesionales del sector de desatascos y fontanería que garanticen la salubridad y la seguridad de toda nuestra red de tuberías comunitaria.

Le animamos a ponerse en contacto con nosotros para empezar desde hoy mismo con su mantenimiento de tuberías. Somos una empresa con muchos años de experiencia en este sector, nuestros técnicos con especialistas con la adecuada formación y experiencia requerida para realizar todo tipo de trabajos de limpieza, saneamiento y tratamiento de redes de tuberías comunitarias o particulares. Contamos con la tecnología adecuada para realizar cada tipo de trabajo referente a este sector, y una gran flota de camiones cubas que será necesaria para muchas de las tareas de desatascos, limpiezas y tratamiento de aguas residuales.

Si está buscando a los mejores profesionales en desatascos y fontanería, somos lo que busca. Contacte con nosotros y le daremos presupuesto sin ningún tipo de compromiso. Trabajamos con rapidez y siempre ofreciendo calidad a todos nuestros clientes, ya que ellos son nuestra mejor tarjeta de visita, además colaboramos con empresas del sector como https://www.obrasdepoceriaenmadrid.es.

No lo dude más, y contacte con nosotros para realizar cuanto antes el mantenimiento de tuberías en su comunidad de vecinos.

PROBLEMAS CON TUBERÍAS PARA ADMINISTRADORES DE FINCA

Las gestiones en una comunidad de vecinos no son nada fáciles, y es un total quebradero de cabeza para los administradores de finca, que son los encargados de gestionar y resolver cada problema que pueda surgir en su comunidad de vecinos. Los problemas con las tuberías son muy habituales, por lo que deben estar preparados para enfrentarse a ellos y salir victoriosos.

La labor de mediación de los administradores de finca es indispensable, pero a la vez resulta una tarea muy complicada, y más si se trata de abordar con los vecinos temas relacionados con obras, averías, o gestión del mantenimiento de tuberías. Con esta guía vamos a dar un poco de luz a la figura de administrador de finca para que su tarea resulte más fácil.

Es necesario llevar todo los temas de la comunidad de vecinos al día, y bien controlados, y el mantenimiento de las instalaciones comunes es primordial y prioritario.

Uno de los temas a tratar más comunes son las humedades de la comunidad, o de alguna de sus viviendas, y además es uno de los más conflictivos, ya que se produce siempre el debate de sí será cosa de la comunidad de vecinos o de alguna de las viviendas en concreto. Y es que el coste de las averías y problemas que puedan surgir es siempre un conflicto asegurado.

Para evitar problemas de este tipo es necesario que el mantenimiento de la red de tuberías y desagües de la comunidad de vecinos cuente con un buen mantenimiento periódico, llevado a cabo por profesionales y con todas las garantías posibles para evitar atascos en tuberías, fisuras, mala conducción del agua, y en definitiva la aparición de humedades o averías más graves que podrían acabar en inundaciones que dañarían la estructura del edificio, además del trastorno que sería para todos los vecinos.

El administrador de fincas deberá estar al tanto de los límites legales de los elementos que forman parte de la comunidad de vecinos y de los que no lo son, por formar parte de la privacidad y exclusividad de cada vivienda particular, o por el contrario, de contar con profesionales que determinen este asunto si se diese el caso. Con el tema de tuberías es muy habitual que, en el caso de problemas de humedades o cualquier otro problema causado por el mal funcionamiento de las tuberías, se produzcan conflictos de titularidad entre los vecinos. Y es que la cosa cambia mucho si el coste de cualquier avería corresponde a un propietario particular o, por el contrario, correspondiese a la comunidad de vecinos. Y esto es con lo que tiene que lidiar el administrador de fincas.

Es recomendable contar con un buen profesional en el sector de desatascos y fontanería como nosotros para poder resolver estos conflictos. Solo profesionales pueden determinar a quién corresponde la avería, y esta es la mejor forma de zanjar la disputa entre vecinos.

Sería bueno que la comunidad de vecinos contase siempre con un seguro que pueda cubrir de forma general este tipo de gastos.