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MANTENIMIENTO INTEGRAL DE TUBERÍAS

¿Estás interesado en saber más sobre el mantenimiento integral de tuberías? ¿En tu comunidad de vecinos necesitáis un mantenimiento integral de tuberías? No te pierdas este artículo, ¡te lo contamos todo!

Con el paso del tiempo aumentan los problemas de caudal y conducción de aguas en todas las tuberías, y si se trata de una comunidad de vecinos más aún, ya que la red de tuberías que llevan suelen ser complejas por sus grandes dimensiones. Es primordial implantar una buena red de saneamiento que garantice el funcionamiento correcto con el paso del tiempo, y el mantenimiento periódico es fundamental.

Lo más importante para prevenir averías, problemas de humedades, olores, o incluso inundaciones es contar con un mantenimiento adecuado, profesional, y periódico, con el que conseguirás que tu red de alcantarillado esté siempre en condiciones óptimas.

En instalaciones de grandes dimensiones como son las comunidades de vecinos o recintos de usos comunes el mantenimiento de la red de abastecimiento y saneamiento de agua debe ser de primer orden del día siempre. Es necesario que todos se pongan de acuerdo para este fin, junto con la ayuda de profesionales del sector de desatascos y fontanería que garanticen la salubridad y la seguridad de toda nuestra red de tuberías comunitaria.

Le animamos a ponerse en contacto con nosotros para empezar desde hoy mismo con su mantenimiento de tuberías. Somos una empresa con muchos años de experiencia en este sector, nuestros técnicos con especialistas con la adecuada formación y experiencia requerida para realizar todo tipo de trabajos de limpieza, saneamiento y tratamiento de redes de tuberías comunitarias o particulares. Contamos con la tecnología adecuada para realizar cada tipo de trabajo referente a este sector, y una gran flota de camiones cubas que será necesaria para muchas de las tareas de desatascos, limpiezas y tratamiento de aguas residuales.

Si está buscando a los mejores profesionales en desatascos y fontanería, somos lo que busca. Contacte con nosotros y le daremos presupuesto sin ningún tipo de compromiso. Trabajamos con rapidez y siempre ofreciendo calidad a todos nuestros clientes, ya que ellos son nuestra mejor tarjeta de visita, además colaboramos con empresas del sector como https://www.obrasdepoceriaenmadrid.es.

No lo dude más, y contacte con nosotros para realizar cuanto antes el mantenimiento de tuberías en su comunidad de vecinos.

PROBLEMAS CON TUBERÍAS PARA ADMINISTRADORES DE FINCA

Las gestiones en una comunidad de vecinos no son nada fáciles, y es un total quebradero de cabeza para los administradores de finca, que son los encargados de gestionar y resolver cada problema que pueda surgir en su comunidad de vecinos. Los problemas con las tuberías son muy habituales, por lo que deben estar preparados para enfrentarse a ellos y salir victoriosos.

La labor de mediación de los administradores de finca es indispensable, pero a la vez resulta una tarea muy complicada, y más si se trata de abordar con los vecinos temas relacionados con obras, averías, o gestión del mantenimiento de tuberías. Con esta guía vamos a dar un poco de luz a la figura de administrador de finca para que su tarea resulte más fácil.

Es necesario llevar todo los temas de la comunidad de vecinos al día, y bien controlados, y el mantenimiento de las instalaciones comunes es primordial y prioritario.

Uno de los temas a tratar más comunes son las humedades de la comunidad, o de alguna de sus viviendas, y además es uno de los más conflictivos, ya que se produce siempre el debate de sí será cosa de la comunidad de vecinos o de alguna de las viviendas en concreto. Y es que el coste de las averías y problemas que puedan surgir es siempre un conflicto asegurado.

Para evitar problemas de este tipo es necesario que el mantenimiento de la red de tuberías y desagües de la comunidad de vecinos cuente con un buen mantenimiento periódico, llevado a cabo por profesionales y con todas las garantías posibles para evitar atascos en tuberías, fisuras, mala conducción del agua, y en definitiva la aparición de humedades o averías más graves que podrían acabar en inundaciones que dañarían la estructura del edificio, además del trastorno que sería para todos los vecinos.

El administrador de fincas deberá estar al tanto de los límites legales de los elementos que forman parte de la comunidad de vecinos y de los que no lo son, por formar parte de la privacidad y exclusividad de cada vivienda particular, o por el contrario, de contar con profesionales que determinen este asunto si se diese el caso. Con el tema de tuberías es muy habitual que, en el caso de problemas de humedades o cualquier otro problema causado por el mal funcionamiento de las tuberías, se produzcan conflictos de titularidad entre los vecinos. Y es que la cosa cambia mucho si el coste de cualquier avería corresponde a un propietario particular o, por el contrario, correspondiese a la comunidad de vecinos. Y esto es con lo que tiene que lidiar el administrador de fincas.

Es recomendable contar con un buen profesional en el sector de desatascos y fontanería como nosotros para poder resolver estos conflictos. Solo profesionales pueden determinar a quién corresponde la avería, y esta es la mejor forma de zanjar la disputa entre vecinos.

Sería bueno que la comunidad de vecinos contase siempre con un seguro que pueda cubrir de forma general este tipo de gastos.

TUBERÍAS DE COMUNIDADES DE VECINOS

¿Tenéis problemas de tuberías en tu comunidad de vecinos? En todas las comunidades de vecinos surgen problemas a la hora de tratar temas como este. El mantenimiento y las averías de redes comunitarias siempre traen controversias, por este motivo nos hemos decidido a tratar este tema. ¡Tranquilos, no sois los únicos!

Al tratarse de una red comunitaria el problema debe resolverse en común en la mayoría de los casos, y esto requiere un consenso que no siempre llega a resolverse fácilmente. Como se suele decir, cada uno somos de nuestro padre y de nuestra madre, y es complicado que todos seamos de la misma opinión. Este artículo está dirigido a las comunidades de vecinos, todo lo que deberéis saber sobre las tuberías de vuestra comunidad.

Partimos de la base de que este es un trabajo en común, ningún vecino puede actuar por su cuenta en lo referente a las tuberías de la comunidad. Y es importante tener claras varias cosas, como por ejemplo cuales son las partes comunitarias y cuáles no.

¿Cuáles son las partes privativas y comunitarias de nuestra red de tuberías?

El conflicto principal deriva de esta pregunta, que parte de nuestra red de tuberías es cuestión solo y exclusivamente de cada inquilino, y qué parte es comunitaria.

En principio sería tan fácil como decir que las tuberías ascendentes de toda comunidad de vecinos son comunitarias, a excepción del tramo que entra ya en cada domicilio, el cual pasa a formar parte ya de cada uno de los inquilinos, por tanto ese trozo sería ya privativo.

Con las bajantes pasaría exactamente lo mismo, aunque no es raro que surjan problemas. Es necesario conocer los límites y todo el tema legal que lo regula antes de lanzarse a arreglar las averías. Se necesita una investigación previa para averiguar de dónde viene exactamente el problema y la avería para poder saber con seguridad si se trata de una tubería comunitaria, o por el contrario el problema viene de una zona de tuberías privativas.

Los costes en reparaciones de averías en comunidades de vecinos son muy problemáticos. Si se trata de un problema en la red comunitaria, el coste debe ser asumido por todos los vecinos de dicha comunidad, y esto conlleva tener que sentarse todos juntos, debatir, y votar, ya que la decisión debe ser consensuada, puesto que el coste ha de asumirlo todo el mundo. Y para ello es preciso conocer de antemano nuestra red de tuberías comunitaria y sus límites legales.

La red de saneamiento y tuberías privativas depende única y exclusivamente de ese inquilo, por lo que no tendrá que consultar nada con sus vecinos a la hora de cambiar, o reparar cualquier tipo de avería.

Lo principal es contar con un buen profesional que nos resuelva el problema de titularidad, y estos límites legales que nos resultan tan engorrosos a todos, y producen las mayores discusiones y desacuerdos en comunidades de vecinos. Contacta con nosotros y resolveremos vuestro problema.

COMO PONER LA TAPA EN UNA TUBERÍA

¿Necesitas poner la tapa en una tubería y no sabes cómo hacerlo? ¡No te preocupes, no vas a morir en el intento! Hoy vamos a contarte todo lo que debes saber para llevar a cabo esta acción que es más sencilla de lo que parece.

En los procesos de saneamiento lo normal es modificar la estructura de la red de tuberías. Para llevar a cabo este proceso es necesario el bloqueo de la salida del tubo o tubería. Es aquí donde emplearemos una tapa.

A continuación te explicamos cómo hacerlo según la tapa que vayamos a utilizar. Actualmente disponemos de una gran variedad de tapas en el mercado dependiendo del tipo de tubería que tengamos entre manos, lo que facilita esta tarea. Pero aún así, requiere ciertos conocimientos. Es importante saber cómo poner correctamente la tapa en una tubería.

Una alternativa interesante es la colocación de tapas registrables. Son muy sencillas de instalar. Basta con aplicar adhesivo en el tubo e introducir la base. Después, enroscamos la tapa. La ventaja de este modelo es que podemos abrir y cerrar el conducto de fontanería a nuestro antojo. Así, podemos permitir la circulación del agua. Es un accesorio muy dinámico.

Si lo que deseamos es cerrar definitivamente el tubo e impedir el paso del agua de forma permanente, podemos decantarnos por una tapa de plástico simple. Los pasos son sencillos. Primero limpiamos la superficie y aplicamos un adhesivo especial para este tipo de materiales en el conducto. Es importante que limpiemos también la superficie de la tapa. A continuación, introducimos la tapa girándola poco a poco para conseguir que el producto aplicado se impregne bien.

También hay tapas no permanentes que no necesitan ningún tipo de adhesivo especial para su fijación. Podremos retirarlas cuando lo deseemos. En cuanto a su uso, introducimos la tapa en el conducto y damos vueltas a la palomilla. El movimiento debe seguir el sentido de las agujas del reloj, hasta que la junta se expanda correctamente y así, se bloqueará el paso del agua. Cuando tengamos que soltar la pieza, simplemente giramos la palomilla hacia el otro lado. El mecanismo es simple.

 

 

 

También podemos cerrar un tubo de plástico sin necesidad de emplear una tapa. Puede darse el caso de que no contemos con una y sí, también tenemos la solución a vuestro problema. Como todos sabemos, el plástico es totalmente moldeable si aplicamos calor sobre él. Esto es, aplicando calor en el extremo del tubo o tubería podremos moldearla a nuestro antojo y cerrarla. Podemos ayudarnos de algunos elementos o herramientas. Por ejemplo, una llave serviría para retorcer la zona y ayudarnos en el proceso.

¡Ahora ya sabes cómo poner la tapa en una tubería! Sigue estos pasos para hacerlo correctamente y no dudes en contactar con los profesionales que estén a tu alcance o incluso en pedirle a alguien en casa que te eche una mano. Seguro que están dispuestos a ayudarte y la tarea se hace más sencilla y, por qué no, entretenida.

 

COMO PURGAR LAS TUBERÍAS

¿Quieres acabar con las complicaciones de tus tuberías? ¿Suenan tan fuerte que te asustan? En este artículo tenemos la solución a tus problemas. Te mostramos todo lo que necesitas saber.

La absorción y acumulación de aire en las tuberías es una tendencia poco común que puede derivar de muchos factores. Un sobreesfuerzo del sistema puede provocar ruidos exagerados y molestos y, además, ocasionar complicaciones en los conductos. Para evitar esta situación, te mostramos una serie de pasos sobre cómo purgar las tuberías.

Es imprescindible contar con un seguro de hogar para resolver el problema. También es importante que tengamos conocimiento sobre el tema. Ambas cosas nos proporcionarán una mayor tranquilidad además de garantías.

Se trata de un procedimiento sencillo que puedes realizar por tu cuenta. Con él podrás conseguir un correcto mantenimiento de tu sistema de conductos y evitar que la circunstancia derive en otra mayor.

Lo primero que debes hacer es cerrar la llave para detener el suministro de agua del establecimiento en el que vayas a realizar el proceso. Después, es importante que expulses el agua que permanece en las tuberías. Para ello, abre todos los grifos y déjala correr hasta que se agote.

Cuando te hayas asegurado de que no queda agua en el interior de las tuberías y ha sido expulsada correctamente, vuelve a abrir la llave de paso. Mientras tanto, mantén los grifos abiertos hasta que vuelva a salir el agua con normalidad. Una vez que esto ocurra, y que no haya cortes o sonidos desagradables, puedes cerrarlos de nuevo. Con esto conseguimos que todo el aire almacenado en el interior sea expulsado. Así, el agua correrá con normalidad y la circulación de la misma será correcta.

También puede ocurrir que el procedimiento no funcione como debería. En caso de que algo no vaya bien, lo más recomendable es acudir a un profesional del sector. Hay muchas empresas especializadas en el mantenimiento de tuberías, busca la que más se adapte a tus necesidades y ponte en contacto con ella.